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19-4 投資評估
此計算器利用折現值 (DCF) 方法進行投資評估
,
即
:
在一個固定期間內
,
將現金流折現相加
。
此計算器可以進行下述四種類型的投資評估
。
淨現值
(
•
NPV
)
淨終值
(
•
NFV
)
內含報酬率
(
•
IRR
)
投資回收期
(
•
PBP
)
下面所示的現金流量圖有助于觀察資金流動
。
在這個圖形中
,
初始投資用 CF0 表示
。
隨后第一年的現金流用 CF1 表示
,
第二年用 CF
2 表示
,
依此類推
。
投資評估可用于明確決定一個投資項目是否實現了預期目標利潤
。
NPV
W
NPV = CF0 + + + + … +
(1+ i )
CF
1
(1+ i )
2
CF2
(1+ i )
3
CF3
(1+ i )
n
CFn
n
:
自然數
,
可達 254
NFV
W
IRR
W
0 = CF0 + + + + … +
(1+ i )
CF
1
(1+ i )
2
CF2
(1+ i )
3
CF3
(1+ i )
n
CFn
在此計算式中
,
NPV = 0
,
IRR 值等于 i × 100
。
然而
,
請注意
,
在計算器
自動進行的后續計算中
,
微小的小數值趨于累計
,
所以
NPV 實際上從未完
全為 0
。
NPV 值越接近于 0
,
IRR 越準確
。
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