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在將名義利率換算為實際利率之后
,
進行下述計算
,
計算結果用於所有后
續計算
。
在初始屏幕 1 中按下
4
(
AMT
),
顯示下述分期還款的輸入屏幕
。
PM1 ....................月度還款1 至 n 次中的第 1 次還款
PM2 ....................月度還款1 至
n 次中的第 2 次還款
n ..........................還款次數
I
%
.......................利率
PV .......................本金
PMT ...................每次還款金額
FV .......................最后一次還款后的余額
P/Y......................每年還款次數
C/Y .....................每年複利計算次數
{
•
BAL
}
...
{
在 PM2 月度還款后的本金余額
}
{
•
INT
}
/
{
PRN
}
... PM1 次還款中的
{
利息
}
/
{
本金
}
部分
{
•
Σ
INT
}
/
{
Σ
PRN
}
... 從 PM1 次還款至 PM2 次還款中的
{
總利息
}
/
{
總本
金
}
例 住房抵押貸款 140
,000 元
,
期限 15 年
,
年利率 6.5%
,
半年複利一
次
,
計算每月應還款的金額是多少
?
此外
,
計算第二年
(
第 24 次還款
)
的 PRN 與 INT
、
第 49 次還款的
BAL
、
與第 24 次至 49 次還款的
ΣINT
、
ΣPRN
。
顯示
“
TVM 菜單
”,
然后按下
2
(
CMPD
)。
在設置屏幕下
,
在
“
付款
”
中指定
“
End
(
結束
)”,
然后按下
J
。
P.7
19 - 5
貸款分期償還
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